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央行官臺中市東勢區投資外匯臺中市石岡區外匯定存新北市深坑區外匯定存推薦臺南市關廟區外匯推薦銀行員表示，6月房貸餘額較5月大幅增加，應是3月底央行理監事會大幅鬆綁房市管制，激勵自住客進場的延續效應，及央行接連降息，房貸利率接調降至逾6年低點，也激勵自住客進場。

銀行主管認為，央行6月底四度降息半碼（0.125個百分點），代表下半年利率還是走低，自住需求應會再進場，但就看2010年6月以來四波房市管制所累積的自住需求，多久會消化完；但基本上房價還是很高，就算大環境變好，多數需求者還是買不起，房市要重返熱況，應該還有得等。

今年來房市買氣主要全靠自住客撐盤，也有一部份是來自房價維持下修激勵；央行官員說明，根據房仲業者的統計，6月雙北新北市林口區附近銀行新北市蘆洲區定存銀行推薦市房價年跌各下跌5.3％、4.7％，即購屋人與屋主間的價格認同點趨於拉近。桃園市大溪區銀行分行

高雄市鼓山區外匯推薦銀行根據央行統計，6月全體銀行房貸餘額月增323.85億元，已連3個月增加，年增率再攀高至4.61％，創21個月新高紀錄；但新北市新莊區外匯定存建築貸款餘額月減18.58億元，年衰退臺中市大雅區定存銀行推薦率再衝高至2.77％，連續3個月幾乎每個月都以1個百分點速度在衰退，顯示建商推案愈來愈保守。

反應在八大公股行庫6月「青年安心成家方案」餘額來到5,079億元，月增135億元，且占整體比重亦由5月8.02％上揚至8.19％；且累計上半年房貸餘額共增加674億元，八大公股行庫青安餘額就大增522億元。

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 臺南市仁德區銀行分行新北市三峽區附近銀行但反觀建築貸款餘額，年增率連續7個月負成長；銀行主管強調，大環境未反轉復甦，經濟景氣延續低迷，自住客只能撐盤，建商推案有愈來愈保守的趨勢，並且還因為建案新完工陸續交屋高雄市梓官區理財銀行推薦高雄市鹽埕區附近銀行，原掛在建築貸款帳上金額，部份轉入分戶房貸，建築貸款下滑也更明顯。

高雄市美濃區外匯推薦銀行中央銀行公布6月全體銀行購置住宅貸款及建築貸款餘額統計，購置住宅貸款餘額6兆1,996億元，連續3個月創歷史新高，但建築貸款餘額續降至1兆6,142億元，年增率連續7個月負成長，並且繼5月衝破負2％之後，新竹縣峨眉鄉定存銀行推薦臺中市梧棲區銀行推薦高雄市旗津區外匯定存推薦進一步逼近負3％。

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